18 Rue des Grives, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Grives, affiche un prix moyen de 6 464 €/m², supérieur de 23.69 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 18 Rue des Grives, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Grau d'Agde.
2 niveaux - 16 logements - 678 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000MCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 704 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 708 mètres
Ventes au 18 Rue des Grives
Les 7 ventes au 18 Rue des Grives constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Grives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Grives, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Grives dans son marché local
Prix du 18 Rue des Grives par rapport à la voie
Sur Rue des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 5 283 €/m². Avec un prix moyen de 6 464 €/m², le 18 Rue des Grives se situe 22.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Grives par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Grives se situe 72.83 % au-dessus de la moyenne de Agde et 147.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.46 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
