2 Rue des Montilles, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Montilles, affiche un prix moyen de 3 995 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 6.81 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue des Montilles, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Grau d'Agde.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000MBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 808 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Montilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Montilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Montilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Montilles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Montilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Montilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Montilles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Montilles par rapport à la voie
Sur Rue des Montilles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 2 Rue des Montilles se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Montilles par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Montilles se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Agde et 53.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.46 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
