2 Rue Descente des Muses, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 743 €

de 2 537 € à 2 993 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Descente des Muses, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 et de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 Rue Descente des Muses, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare.
3 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000LI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Promenade (Provisoire) à 258 mètres
- Agde à 595 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Cassin à 939 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 237 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 149 mètres

Ventes au 2 Rue Descente des Muses

Les 0 ventes au 2 Rue Descente des Muses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Descente des Muses dans son marché local

Prix du 2 Rue Descente des Muses par rapport à la voie

Sur Rue Descente des Muses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 2 Rue Descente des Muses se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Descente des Muses par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des maisons atteint 4 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Descente des Muses se situe 38.91 % en dessous de la moyenne de Agde et -13.28 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde augmenté de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Amour, 34300 Agde(2,762 €)

Rue Jean Roger, 34300 Agde(2,720 €)

Rue d’Embonne, 34300 Agde(2,745 €)

Impasse d’Embonne, 34300 Agde(2,754 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Descente des Muses

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Descente des Muses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.