Rue du Fortin, 34300 Agde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Fortin, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 2 848 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Fortin dans son marché local
Prix Rue du Fortin par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Fortin se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Agde et 8.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Fortin à Agde
Le loyer moyen estimé Rue du Fortin est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.81 % sur 1 an et baissé de 17.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Fortin
Les ventes enregistrées Rue du Fortin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Fortin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Des Pêcheurs à 208 mètres
- - Agde à 5939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 3611 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 3368 mètres
- - French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 1517 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 1186 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 1230 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Fortin
Adresses Rue du Fortin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Fortin, classées par tranches de numéros.
