Cours des Gentilshommes, 34300 Agde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Cours des Gentilshommes, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 3 713 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours des Gentilshommes dans son marché local
Prix Cours des Gentilshommes par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements Cours des Gentilshommes se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Agde et 41.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours des Gentilshommes à Agde
Le loyer moyen estimé Cours des Gentilshommes est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.61 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours des Gentilshommes
Les ventes enregistrées Cours des Gentilshommes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours des Gentilshommes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Des Pêcheurs à 260 mètres
- - Agde à 5827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 3507 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 3230 mètres
- - French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 1378 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 1042 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 1087 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours des Gentilshommes
Adresses Cours des Gentilshommes
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours des Gentilshommes, classées par tranches de numéros.
