22 Rue du Labech, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Labech, affiche un prix moyen de 5 522 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.9 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 22 Rue du Labech, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Cap d'Agde.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès Casino à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 490 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 869 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Labech
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Labech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Labech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Labech, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Labech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Labech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Labech dans son marché local
Prix du 22 Rue du Labech par rapport à la voie
Sur Rue du Labech, le prix moyen des maisons s'établit à 5 500 €/m². Avec un prix moyen de 5 522 €/m², le 22 Rue du Labech se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Labech par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Labech se situe 47.45 % au-dessus de la moyenne de Agde et 111.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.35 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
