24 Rue du Labech, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Labech, affiche un prix moyen de 5 776 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°22 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 24 Rue du Labech, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Le Cap d'Agde.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès Casino à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 519 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 893 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 842 mètres
Ventes au 24 Rue du Labech
Une vente a été recensée au 24 Rue du Labech. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Labech
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue du Labech. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Labech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Labech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Labech dans son marché local
Prix du 24 Rue du Labech par rapport à la voie
Sur Rue du Labech, le prix moyen des maisons s'établit à 5 487 €/m². Avec un prix moyen de 5 776 €/m², le 24 Rue du Labech se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Labech par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Labech se situe 54.19 % au-dessus de la moyenne de Agde et 82.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 288 800 € au 24 Rue du Labech à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 220 € en assurant vous-même les visites, ou 3 610 € si le professionnel les prend en charge.
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