2 Rue du Lamparo, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lamparo, affiche un prix moyen de 4 380 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1785,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Lamparo, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1785, situé dans le quartier Le Grau d'Agde.
2 niveaux - 1 logement - 360 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000MALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 892 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 919 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lamparo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lamparo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Lamparo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Lamparo, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lamparo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lamparo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lamparo dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lamparo par rapport à la voie
Sur Rue du Lamparo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 273 €/m². Avec un prix moyen de 4 380 €/m², le 2 Rue du Lamparo se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lamparo par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lamparo se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de Agde et 38.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 000 € au 2 Rue du Lamparo à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 475 € en assurant vous-même les visites, ou 2 738 € si le professionnel les prend en charge.
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