8 Rue Emile Mazuc, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 750 €

de 2 102 € à 4 476 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Emile Mazuc, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue Emile Mazuc, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Coopérative à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000NM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oliveraie à 242 mètres
- Agde à 1922 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 362 mètres
- Collège Paul-Emile Victor à 382 mètres
- Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 445 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 505 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 505 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Emile Mazuc

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Emile Mazuc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Emile Mazuc(2 742€)

Prix du 8 Rue Emile Mazuc dans son marché local

Prix du 8 Rue Emile Mazuc par rapport à la voie

Sur Rue Emile Mazuc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 8 Rue Emile Mazuc se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Emile Mazuc par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Emile Mazuc se situe 27.88 % en dessous de la moyenne de Agde et 23.55 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Oasis, 34300 Agde(2,217 €)

Rue Flandres Dunkerque 40, 34300 Agde(3,122 €)

Rue Gabriel Azais, 34300 Agde(3,043 €)

Rue Santo Estello, 34300 Agde(2,873 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Emile Mazuc

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Emile Mazuc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.