3 Rue Esprit Fabre, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 545 €

de 2 039 € à 3 118 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Esprit Fabre, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.12 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Esprit Fabre, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Les Cayrets à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000LL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-André à 171 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commissariat à 457 mètres
- Agde à 875 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1458 mètres
- Collège René Cassin à 888 mètres
- Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1502 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 100 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Esprit Fabre

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Esprit Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Esprit Fabre(2 726€)

9 Rue Esprit Fabre(2 542€)

1 Rue Esprit Fabre(2 899€)

8 Rue Esprit Fabre(2 573€)

5 Rue Olivier(2 904€)

Prix du 3 Rue Esprit Fabre dans son marché local

Prix du 3 Rue Esprit Fabre par rapport à la voie

Sur Rue Esprit Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 3 Rue Esprit Fabre se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Esprit Fabre par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Esprit Fabre se situe 33.25 % en dessous de la moyenne de Agde et 29.25 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Aimé Gourc, 34300 Agde(2,393 €)

Rue de la Corderie, 34300 Agde(2,533 €)

Rue Olivier, 34300 Agde(2,667 €)

Rue Sadi Carnot, 34300 Agde(2,364 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Esprit Fabre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Esprit Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.