9 Rue Esprit Fabre, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 542 €

de 2 037 € à 3 115 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Esprit Fabre, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 et de 1.2 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue Esprit Fabre, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Cayrets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 157 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0623 - Feuille 000LL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-André à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commissariat à 468 mètres
- Agde à 861 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1476 mètres
- Collège René Cassin à 902 mètres
- Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1519 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 97 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Esprit Fabre

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Esprit Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Esprit Fabre(2 545€)

8 Rue Esprit Fabre(2 573€)

1 bis Rue Esprit Fabre(2 726€)

1 Rue Esprit Fabre(2 899€)

Prix du 9 Rue Esprit Fabre dans son marché local

Prix du 9 Rue Esprit Fabre par rapport à la voie

Sur Rue Esprit Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 9 Rue Esprit Fabre se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Esprit Fabre par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Esprit Fabre se situe 33.33 % en dessous de la moyenne de Agde et 29.33 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Aimé Gourc, 34300 Agde(2,393 €)

Rue de la Corderie, 34300 Agde(2,533 €)

Rue Olivier, 34300 Agde(2,667 €)

Rue Sadi Carnot, 34300 Agde(2,364 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Esprit Fabre

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Esprit Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.