4 Rue Esprit Fabre, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Esprit Fabre, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Esprit Fabre, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mirabel.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 467 mètres
- - Agde à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1489 mètres
- - Collège René Cassin à 905 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 172 mètres
Ventes au 4 Rue Esprit Fabre
Une vente a été recensée au 4 Rue Esprit Fabre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Esprit Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Esprit Fabre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Esprit Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Esprit Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Esprit Fabre dans son marché local
Prix du 4 Rue Esprit Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Esprit Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 4 Rue Esprit Fabre se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Esprit Fabre par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Esprit Fabre se situe 30.57 % en dessous de la moyenne de Agde et -17.77 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 050 € au 4 Rue Esprit Fabre à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 251 € en assurant vous-même les visites, ou 1 626 € si le professionnel les prend en charge.
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