8 Rue Grand Cap, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 442 €

de 2 155 € à 2 682 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 367 €

de 2 512 € à 4 280 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Grand Cap, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°6 et de 1.03 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue Grand Cap, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Les Cayrets.
2 niveaux - 26459 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000LP, - Parcelle n°0157 - Feuille 000LP, - Parcelle n°0172 - Feuille 000LP, - Parcelle n°0273 - Feuille 000LP, - Parcelle n°0276 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Monnet à 102 mètres
- Agde à 2235 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 480 mètres
- Collège Paul-Emile Victor à 749 mètres
- Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 486 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 966 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 983 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Grand Cap

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Grand Cap au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Grand Cap(2 350€)

5 Rue Grand Cap(2 417€)

4 Rue Grand Cap(2 224€)

3 Rue Grand Cap(2 528€)

1 Rue Grand Cap(2 682€)

7 Rue Grand Cap(2 467€)

3 Rue du Docteur Albert Schweitzer(2 700€)

70 Route de Rochelongue(2 271€)

Prix du 8 Rue Grand Cap dans son marché local

Prix du 8 Rue Grand Cap par rapport à la voie

Sur Rue Grand Cap, le prix moyen des appartements s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 8 Rue Grand Cap se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Grand Cap par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Grand Cap se situe 35.96 % en dessous de la moyenne de Agde et 32.11 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Espace Leon Viguier, 34300 Agde(2,949 €)

Impasse de l'Aubépine, 34300 Agde(3,330 €)

Impasse des Mimosas, 34300 Agde(3,331 €)

Impasse des Oeillets, 34300 Agde(3,331 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Grand Cap

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Grand Cap apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.