1 Rue Kleber, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Kleber, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°7 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Kleber, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000LILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade (Provisoire) à 311 mètres
- - Agde à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1589 mètres
- - Collège René Cassin à 878 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Kleber
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Kleber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Kleber, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Kleber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Kleber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Kleber dans son marché local
Prix du 1 Rue Kleber par rapport à la voie
Sur Rue Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 1 Rue Kleber se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Kleber par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Kleber se situe 24.27 % en dessous de la moyenne de Agde et -10.31 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 850 € au 1 Rue Kleber à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 546 € en assurant vous-même les visites, ou 1 773 € si le professionnel les prend en charge.
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