7 Rue Kleber, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 565 €

de 2 102 € à 3 108 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Kleber, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°5 et de 8 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 6 locaux.

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À propos du 7 Rue Kleber, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 6 locaux - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000LI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-André à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Promenade (Provisoire) à 329 mètres
- Agde à 717 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1579 mètres
- Collège René Cassin à 881 mètres
- Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1641 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 250 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Kleber

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Kleber(2 676€)

7 bis Rue Kleber(2 788€)

11 Rue Kleber(2 679€)

2 Impasse Kleber(2 601€)

1 Impasse Kleber(2 605€)

Prix du 7 Rue Kleber dans son marché local

Prix du 7 Rue Kleber par rapport à la voie

Sur Rue Kleber, le prix moyen des appartements s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 7 Rue Kleber se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Kleber par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Kleber se situe 32.73 % en dessous de la moyenne de Agde et 28.69 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Kleber, 34300 Agde(2,606 €)

Place du Jeu de Ballon, 34300 Agde(2,716 €)

Rue Hoche, 34300 Agde(2,516 €)

Rue Sadi Carnot, 34300 Agde(2,364 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Kleber

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Kleber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.