9 Rue Lambert Maurel, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Lambert Maurel, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 4 270 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.18 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Lambert Maurel, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Le Grau d'Agde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 44 logements - 4 locaux - 49 parkings - 832 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 216 mètres
- - Agde à 3956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 3247 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 3542 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 3257 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 230 mètres
Ventes au 9 Rue Lambert Maurel
Les 8 ventes au 9 Rue Lambert Maurel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Lambert Maurel dans son marché local
Prix du 9 Rue Lambert Maurel par rapport à la voie
Sur Rue Lambert Maurel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 371 €/m². Avec un prix moyen de 4 270 €/m², le 9 Rue Lambert Maurel se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Lambert Maurel par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Lambert Maurel se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Agde et 18.71 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Lambert Maurel
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Lambert Maurel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Lambert Maurel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Claude CAUVY
agde 34300
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