7 Rue Marcellin Albert, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marcellin Albert, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Marcellin Albert, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Coopérative à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 10 parkings - 466 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000NLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Camus à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 875 mètres
- - Collège René Cassin à 667 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 938 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Marcellin Albert
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Marcellin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Marcellin Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Marcellin Albert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marcellin Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marcellin Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marcellin Albert dans son marché local
Prix du 7 Rue Marcellin Albert par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Albert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 7 Rue Marcellin Albert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marcellin Albert par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Marcellin Albert se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Agde et 4.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.91 % sur 1 an et baissé de 17.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 600 € au 7 Rue Marcellin Albert à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 965 € en assurant vous-même les visites, ou 1 983 € si le professionnel les prend en charge.
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