9 Rue Marcellin Albert, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 297 €

de 2 587 € à 4 287 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Marcellin Albert, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.05 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 9 Rue Marcellin Albert, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Coopérative à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 10 parkings - 466 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000NL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert Camus à 177 mètres
- Agde à 1412 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 876 mètres
- Collège René Cassin à 672 mètres
- Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 938 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 112 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Marcellin Albert

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marcellin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Marcellin Albert(3 292€)

2 bis Rue Marcellin Albert(3 436€)

11 bis Rue Marcellin Albert(3 287€)

1 Rue des Vignerons(3 284€)

12 Rue Andre Veygalier(3 380€)

14 Rue Andre Veygalier(3 257€)

10 Rue Andre Veygalier(3 264€)

Prix du 9 Rue Marcellin Albert dans son marché local

Prix du 9 Rue Marcellin Albert par rapport à la voie

Sur Rue Marcellin Albert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 9 Rue Marcellin Albert se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Marcellin Albert par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Marcellin Albert se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Agde et 8.34 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Maréchal Bugeaud, 34300 Agde(3,435 €)

Boulevard du Soleil, 34300 Agde(2,689 €)

Chemin de Janin, 34300 Agde(3,207 €)

Impasse des Vignerons, 34300 Agde(3,204 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Marcellin Albert

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Marcellin Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.