3 Rue Neuve Gambetta, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Neuve Gambetta, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Rue Neuve Gambetta, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Mirabel.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 107 mètres
- - Agde à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 564 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Neuve Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Neuve Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Neuve Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Neuve Gambetta, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Neuve Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Neuve Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Neuve Gambetta dans son marché local
Prix du 3 Rue Neuve Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Neuve Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 3 Rue Neuve Gambetta se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Neuve Gambetta par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Neuve Gambetta se situe 20.21 % en dessous de la moyenne de Agde et 14.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.35 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
