5 Rue Neuve Gambetta, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Neuve Gambetta, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², supérieur de 13.26 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.67 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 5 Rue Neuve Gambetta, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Mirabel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 110 mètres
- - Agde à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 566 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Neuve Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Neuve Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Neuve Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Neuve Gambetta, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Neuve Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Neuve Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Neuve Gambetta dans son marché local
Prix du 5 Rue Neuve Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Neuve Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 5 Rue Neuve Gambetta se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Neuve Gambetta par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Neuve Gambetta se situe 0 % en dessous de la moyenne de Agde et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.81 % sur 1 an et baissé de 17.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
