8 Rue Saint Maxence, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 178 €

de 2 319 € à 4 653 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Saint Maxence, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6 bis et de 3.64 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue Saint Maxence, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000LI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Malaval à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 262 mètres
- Agde à 518 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1818 mètres
- Collège René Cassin à 1091 mètres
- Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1871 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 159 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint Maxence

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Maxence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Rue Saint Maxence(3 185€)

11 Rue Saint Maxence(3 298€)

5 bis Rue Saint Maxence(3 183€)

7 bis Rue Saint Maxence(3 301€)

3 Rue Saint Maxence(3 182€)

4 Rue Saint Maxence(3 177€)

Prix du 8 Rue Saint Maxence dans son marché local

Prix du 8 Rue Saint Maxence par rapport à la voie

Sur Rue Saint Maxence, le prix moyen des appartements s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 8 Rue Saint Maxence se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Saint Maxence par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint Maxence se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Agde et 11.65 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Saint-Maxence, 34300 Agde(3,210 €)

Rue Andre Chassefieres, 34300 Agde(3,163 €)

Rue Gohin, 34300 Agde(3,117 €)

Rue Jean Bart, 34300 Agde(3,169 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Saint Maxence

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint Maxence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.