Rue Vancori, 34300 Agde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Vancori, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 3 257 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
10 ventes DVF Rue Vancori
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Vancori dans son marché local
Prix Rue Vancori par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 232 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vancori se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Agde et 7.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vancori à Agde
Le loyer moyen estimé Rue Vancori est de 16.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 18.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.91 % sur 1 an et baissé de 17.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Vancori
Les ventes enregistrées Rue Vancori témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Vancori
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Père Cros à 155 mètres
- - Agde à 2465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 640 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 588 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 874 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 843 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 364 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Vancori
Adresses Rue Vancori
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vancori, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 162 850 € au Rue Vancori à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 071 € en assurant vous-même les visites, ou 2 036 € si le professionnel les prend en charge.
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