Boulevard des Volcans, 34300 Agde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Boulevard des Volcans, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 3 140 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
26 ventes DVF Boulevard des Volcans
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard des Volcans dans son marché local
Prix Boulevard des Volcans par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 232 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des Volcans se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Agde et 3.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des Volcans à Agde
Le loyer moyen estimé Boulevard des Volcans est de 15.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 18.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.42 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.91 % sur 1 an et baissé de 17.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard des Volcans
Les ventes enregistrées Boulevard des Volcans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard des Volcans
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capiscol à 249 mètres
- - Agde à 2670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 926 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 532 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1150 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 970 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 350 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard des Volcans
Adresses Boulevard des Volcans
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des Volcans, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 157 000 € au Boulevard des Volcans à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 925 € en assurant vous-même les visites, ou 1 963 € si le professionnel les prend en charge.
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