17 Avenue de Gignac, 34150 Aniane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 156 €

de 1 778 € à 3 866 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 17 Avenue de Gignac, 34150 Aniane, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°15 et de 4.99 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 17 Avenue de Gignac, 34150 Aniane

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Aniane.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0538 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents, ancienne église paroissiale Saint-Jean-Baptiste à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aniane - Distillerie à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 874 mètres
- Ecole élémentaire à 865 mètres

Ventes au 17 Avenue de Gignac

Une vente a été recensée au 17 Avenue de Gignac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 septembre 2023

327 750 €(4 616 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•71 m²

17 Avenue de Gignac, 34150 Aniane

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Avenue de Gignac(3 018€)

13 Avenue de Gignac(3 006€)

19 Avenue de Gignac(2 991€)

11 Avenue de Gignac(2 911€)

9 Avenue de Gignac(2 821€)

61 Route du Disque(3 006€)

55 Route du Disque(3 009€)

71 Route du Disque(3 011€)

Prix du 17 Avenue de Gignac dans son marché local

Prix du 17 Avenue de Gignac par rapport à la voie

Sur Avenue de Gignac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 17 Avenue de Gignac se situe 24.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue de Gignac par rapport à Aniane et à Hérault

À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue de Gignac se situe 34.41 % au-dessus de la moyenne de Aniane et -0.22 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 34.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.