20 Avenue de Saint Guilhem, 34150 Aniane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de Saint Guilhem, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°19 et du 1.56 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 20 Avenue de Saint Guilhem, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Aniane à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Cimetiere à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 628 mètres
- - Ecole élémentaire à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue de Saint Guilhem
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue de Saint Guilhem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue de Saint Guilhem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue de Saint Guilhem, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Saint Guilhem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Saint Guilhem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de Saint Guilhem dans son marché local
Prix du 20 Avenue de Saint Guilhem par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Guilhem, le prix moyen des appartements s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 20 Avenue de Saint Guilhem se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de Saint Guilhem par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des appartements atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue de Saint Guilhem se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aniane et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aniane a baissé de 32.52 % sur 1 an et baissé de 46.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 397 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 236 €/m² sur la période récente.
