11 Avenue Louis Marres, 34150 Aniane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Louis Marres, 34150 Aniane, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², supérieur de 10.96 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue Louis Marres, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Aniane.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye bénédictine Saint-Benoît et l'ancien pénitencier (ancien établissement d'éducation surveillée) à 153 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Place Du Marché à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 117 mètres
- - Ecole élémentaire à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Louis Marres
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Louis Marres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Louis Marres dans son marché local
Prix du 11 Avenue Louis Marres par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Marres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 11 Avenue Louis Marres se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Louis Marres par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Louis Marres se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Aniane et -21.91 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 34.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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