9 Avenue Louis Marres, 34150 Aniane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Louis Marres, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², supérieur de 12.04 % à celui du n°7 et du 0.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Avenue Louis Marres, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Aniane.
1 niveau - 3 logements - 216 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BD, - Parcelle n°1107 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Place Du Marché à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 124 mètres
- - Ecole élémentaire à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Louis Marres
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Louis Marres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Louis Marres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Louis Marres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Louis Marres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Louis Marres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Louis Marres dans son marché local
Prix du 9 Avenue Louis Marres par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Marres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 9 Avenue Louis Marres se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Louis Marres par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Louis Marres se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Aniane et 11.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a augmenté de 25.06 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.
