35 Avenue Louis Marres, 34150 Aniane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Louis Marres, 34150 Aniane, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Avenue Louis Marres, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Aniane à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 233 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0950 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye bénédictine Saint-Benoît et l'ancien pénitencier (ancien établissement d'éducation surveillée) à 291 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Place Du Marché à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 45 mètres
- - Ecole élémentaire à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Louis Marres
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Louis Marres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Louis Marres dans son marché local
Prix du 35 Avenue Louis Marres par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Marres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 35 Avenue Louis Marres se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Louis Marres par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Louis Marres se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Aniane et 59.44 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aniane baissé de 41.42 % sur 1 an et baissé de 53.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 397 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 236 €/m² sur la période récente.
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