8 Boulevard Felix Giraud, 34150 Aniane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Felix Giraud, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 8 Boulevard Felix Giraud, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Aniane.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Place Du Marché à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 373 mètres
- - Ecole élémentaire à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Felix Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Felix Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Felix Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Felix Giraud, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Felix Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Felix Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Felix Giraud dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Felix Giraud par rapport à la voie
Sur Boulevard Felix Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 8 Boulevard Felix Giraud se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Felix Giraud par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Felix Giraud se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Aniane et 3.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a augmenté de 24.52 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.
