3 Chemin de la Grange, 34150 Aniane
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Grange, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°3 bis et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin de la Grange, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Aniane.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Distillerie à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 740 mètres
- - Ecole élémentaire à 733 mètres
Ventes au 3 Chemin de la Grange
Une vente a été recensée au 3 Chemin de la Grange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Grange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Grange, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Grange dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Grange par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 3 Chemin de la Grange se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Grange par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Grange se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Aniane et 2.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a augmenté de 25.06 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 800 € au 3 Chemin de la Grange à Aniane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 070 € en assurant vous-même les visites, ou 2 035 € si le professionnel les prend en charge.
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