2 Chemin de Pezouillet, 34150 Aniane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Pezouillet, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 3.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Chemin de Pezouillet, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Aniane.
2 niveaux - 4 logements - 273 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Cimetiere à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 886 mètres
- - Ecole élémentaire à 874 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Pezouillet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Pezouillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Pezouillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Pezouillet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Pezouillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Pezouillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Pezouillet dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Pezouillet par rapport à la voie
Sur Chemin de Pezouillet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 2 Chemin de Pezouillet se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Pezouillet par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Pezouillet se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Aniane et 31.71 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a augmenté de 25.06 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.
