7 Impasse des Barrières Basses, 34150 Aniane
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Barrières Basses, affiche un prix moyen de 4 404 €/m², supérieur de 7.23 % à celui du n°7 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Impasse des Barrières Basses, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Aniane.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Distillerie à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 877 mètres
- - Ecole élémentaire à 869 mètres
Ventes au 7 Impasse des Barrières Basses
Une vente a été recensée au 7 Impasse des Barrières Basses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Barrières Basses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Barrières Basses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Barrières Basses dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Barrières Basses par rapport à la voie
Sur Impasse des Barrières Basses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 4 404 €/m², le 7 Impasse des Barrières Basses se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Barrières Basses par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Barrières Basses se situe 45.54 % au-dessus de la moyenne de Aniane et 39.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a augmenté de 25.06 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 220 200 € au 7 Impasse des Barrières Basses à Aniane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 505 € en assurant vous-même les visites, ou 2 753 € si le professionnel les prend en charge.
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