3 Impasse Regagnas, 34150 Aniane
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Regagnas, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Regagnas, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Aniane à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 219 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Centre à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 604 mètres
- - Ecole élémentaire à 594 mètres
Ventes au 3 Impasse Regagnas
Les 3 ventes au 3 Impasse Regagnas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Regagnas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Regagnas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Regagnas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Regagnas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Regagnas dans son marché local
Prix du 3 Impasse Regagnas par rapport à la voie
Sur Impasse Regagnas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 3 Impasse Regagnas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Regagnas par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Regagnas se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Aniane et 51.27 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aniane a baissé de 32.39 % sur 1 an et baissé de 46.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 397 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 236 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 000 € au 3 Impasse Regagnas à Aniane, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 700 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 850 € en assurant vous-même les visites, ou 925 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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