71 Route du Disque, 34150 Aniane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Route du Disque, affiche un prix moyen de 3 849 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°61 et du 0.39 % à celui du n°101.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 71 Route du Disque, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Aniane.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Distillerie à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 871 mètres
- - Ecole élémentaire à 862 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Route du Disque
Aucune vente n'a été recensée au 71 Route du Disque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Route du Disque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Route du Disque, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Route du Disque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Route du Disque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Route du Disque dans son marché local
Prix du 71 Route du Disque par rapport à la voie
Sur Route du Disque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 849 €/m², le 71 Route du Disque se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Route du Disque par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Route du Disque se situe 27.2 % au-dessus de la moyenne de Aniane et 47.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a augmenté de 25.06 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.
