3 Rue Aiguillerie, 34150 Aniane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Aiguillerie, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6 et du 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue Aiguillerie, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Aniane.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Place Du Marché à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 503 mètres
- - Ecole élémentaire à 491 mètres
Ventes au 3 Rue Aiguillerie
Les 2 ventes au 3 Rue Aiguillerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Aiguillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Aiguillerie, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Aiguillerie dans son marché local
Prix du 3 Rue Aiguillerie par rapport à la voie
Sur Rue Aiguillerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 3 Rue Aiguillerie se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Aiguillerie par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Aiguillerie se situe 22.21 % en dessous de la moyenne de Aniane et -9.64 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a augmenté de 25.06 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.
