3 Rue Aiguillerie, 34150 Aniane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 748 €

de 1 319 € à 2 058 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Aiguillerie, 34150 Aniane, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°6 mais inférieur de 5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Rue Aiguillerie, 34150 Aniane

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Aniane.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0615 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aniane - Place Du Marché à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 503 mètres
- Ecole élémentaire à 491 mètres

Ventes au 3 Rue Aiguillerie

Une vente a été recensée au 3 Rue Aiguillerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mars 2025

169 710 €(1 805 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•94 m²

3 Rue Aiguillerie, 34150 Aniane

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Aiguillerie(1 720€)

4 Rue Aiguillerie(1 840€)

5 Rue Aiguillerie(1 722€)

6 ter Rue Aiguillerie(1 726€)

1 Rue Aiguillerie(1 841€)

8 Rue Aiguillerie(1 852€)

7 Rue Aiguillerie(2 183€)

6 bis Rue Aiguillerie(1 846€)

Prix du 3 Rue Aiguillerie dans son marché local

Prix du 3 Rue Aiguillerie par rapport à la voie

Sur Rue Aiguillerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 3 Rue Aiguillerie se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Aiguillerie par rapport à Aniane et à Hérault

À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Aiguillerie se situe 25.55 % en dessous de la moyenne de Aniane et -44.74 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 34.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.