8 Rue Aiguillerie, 34150 Aniane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Aiguillerie, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 bis mais identique à celui du n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue Aiguillerie, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Aniane.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Place Du Marché à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 514 mètres
- - Ecole élémentaire à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Aiguillerie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Aiguillerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Aiguillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Aiguillerie, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Aiguillerie dans son marché local
Prix du 8 Rue Aiguillerie par rapport à la voie
Sur Rue Aiguillerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 8 Rue Aiguillerie se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Aiguillerie par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Aiguillerie se situe 22.01 % en dessous de la moyenne de Aniane et -9.4 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a augmenté de 25.06 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.
