10 Rue Cranton, 34150 Aniane
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Cranton, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Cranton, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Aniane.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Place Du Marché à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 422 mètres
- - Ecole élémentaire à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Cranton
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Cranton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Cranton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Cranton, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Cranton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Cranton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Cranton dans son marché local
Prix du 10 Rue Cranton par rapport à la voie
Sur Rue Cranton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 10 Rue Cranton se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Cranton par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Cranton se situe 20.75 % en dessous de la moyenne de Aniane et -24.19 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a augmenté de 25.06 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 900 € au 10 Rue Cranton à Aniane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 998 € en assurant vous-même les visites, ou 1 499 € si le professionnel les prend en charge.
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