2 Rue de la Musique, 34150 Aniane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Musique, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°1 et de 2.67 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Rue de la Musique, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Aniane.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0541 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Place Du Marché à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 460 mètres
- - Ecole élémentaire à 448 mètres
Ventes au 2 Rue de la Musique
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Musique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Musique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Musique, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Musique dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Musique par rapport à la voie
Sur Rue de la Musique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 2 Rue de la Musique se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Musique par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Musique se situe 32.19 % en dessous de la moyenne de Aniane et -21.72 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a augmenté de 24.52 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.
