2 bis Rue de la Musique, 34150 Aniane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Musique, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.74 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 bis Rue de la Musique, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Aniane.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0541 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Place Du Marché à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 456 mètres
- - Ecole élémentaire à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Musique
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Musique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Musique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Musique, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Musique dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Musique par rapport à la voie
Sur Rue de la Musique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 2 bis Rue de la Musique se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Musique par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Musique se situe 30.34 % en dessous de la moyenne de Aniane et -19.58 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a augmenté de 24.52 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.
