71 Rue de la Picholine, 34150 Aniane
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue de la Picholine, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°66 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 71 Rue de la Picholine, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Aniane.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Place Du Marché à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 710 mètres
- - Ecole élémentaire à 697 mètres
Ventes au 71 Rue de la Picholine
Une vente a été recensée au 71 Rue de la Picholine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue de la Picholine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue de la Picholine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue de la Picholine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue de la Picholine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue de la Picholine dans son marché local
Prix du 71 Rue de la Picholine par rapport à la voie
Sur Rue de la Picholine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 71 Rue de la Picholine se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue de la Picholine par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 3 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue de la Picholine se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Aniane et 12.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a augmenté de 24.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.
