Rue du Pré de la Ville, 34150 Aniane
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pré de la Ville, 34150 Aniane, affiche un prix moyen de 1 553 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pré de la Ville dans son marché local
Prix Rue du Pré de la Ville par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pré de la Ville se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Aniane et 40.88 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pré de la Ville à Aniane
Le loyer moyen estimé Rue du Pré de la Ville est de 14.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.36 % au loyer moyen estimé à Aniane, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aniane a baissé de 32.39 % sur 1 an et baissé de 46.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 397 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 236 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pré de la Ville
Les ventes enregistrées Rue du Pré de la Ville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pré de la Ville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Centre à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 746 mètres
- - Ecole élémentaire à 734 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pré de la Ville
Adresses Rue du Pré de la Ville
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pré de la Ville, classées par tranches de numéros.
