1 Rue des Mélias, 34150 Aniane
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Mélias, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 1 Rue des Mélias, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Aniane.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Distillerie à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1212 mètres
- - Ecole élémentaire à 1205 mètres
Ventes au 1 Rue des Mélias
Une vente a été recensée au 1 Rue des Mélias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Mélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Mélias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Mélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Mélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Mélias dans son marché local
Prix du 1 Rue des Mélias par rapport à la voie
Sur Rue des Mélias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 1 Rue des Mélias se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Mélias par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 3 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Mélias se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Aniane et 6.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a augmenté de 24.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.
