38 Rue du mazel, 34150 Aniane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 139 €

de 1 581 € à 3 269 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue du mazel, 34150 Aniane, affiche un prix moyen de 2 139 €/m²0 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°44 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 38 Rue du mazel, 34150 Aniane

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Aniane.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0207 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Sauveur, ancienne abbatiale à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aniane - Centre à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 402 mètres
- Ecole élémentaire à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue du mazel

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du mazel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Rue du mazel(2 139€)

44 bis Rue du mazel(2 145€)

42 Rue du mazel(2 140€)

50 Rue du mazel(2 137€)

21 Rue du mazel(2 140€)

23 Rue du mazel(2 142€)

32 Rue du mazel(2 145€)

19 Rue du mazel(2 138€)

Prix du 38 Rue du mazel dans son marché local

Prix du 38 Rue du mazel par rapport à la voie

Sur Rue du mazel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 38 Rue du mazel se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du mazel par rapport à Aniane et à Hérault

À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du mazel se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Aniane et -32.37 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 34.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.