12 Rue du Theron, 34150 Aniane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Theron, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue du Theron, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Aniane.
1 niveau - 1 logement - 345 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0958 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Centre à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 435 mètres
- - Ecole élémentaire à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Theron
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Theron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Theron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Theron, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Theron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Theron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Theron dans son marché local
Prix du 12 Rue du Theron par rapport à la voie
Sur Rue du Theron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 12 Rue du Theron se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Theron par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Theron se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Aniane et 2.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a augmenté de 24.52 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.
