20 Rue Jean Casteran, 34150 Aniane
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jean Casteran, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°20 bis mais inférieur de 21.25 % à celui du n°20 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Rue Jean Casteran, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Aniane.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0347 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Centre à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 640 mètres
- - Ecole élémentaire à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Jean Casteran
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Jean Casteran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Jean Casteran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Jean Casteran, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jean Casteran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jean Casteran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jean Casteran dans son marché local
Prix du 20 Rue Jean Casteran par rapport à la voie
Sur Rue Jean Casteran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 20 Rue Jean Casteran se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jean Casteran par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Jean Casteran se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Aniane et 2.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a augmenté de 25.06 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 950 € au 20 Rue Jean Casteran à Aniane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 049 € en assurant vous-même les visites, ou 2 024 € si le professionnel les prend en charge.
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