23 Rue Jean Casteran, 34150 Aniane
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Casteran, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 5.59 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue Jean Casteran, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Aniane.
2 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Centre à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 554 mètres
- - Ecole élémentaire à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Casteran
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Casteran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean Casteran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean Casteran, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Casteran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Casteran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Casteran dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Casteran par rapport à la voie
Sur Rue Jean Casteran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 23 Rue Jean Casteran se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Casteran par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 3 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Casteran se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Aniane et 0.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a augmenté de 24.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.
