9 Rue Jean Casteran, 34150 Aniane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 792 €

de 1 581 € à 2 283 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Jean Casteran, 34150 Aniane, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 9.95 % à celui du n°13 et de 2.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 Rue Jean Casteran, 34150 Aniane

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Aniane.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents, ancienne église paroissiale Saint-Jean-Baptiste à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aniane - Centre à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 515 mètres
- Ecole élémentaire à 505 mètres

Ventes au 9 Rue Jean Casteran

Une vente a été recensée au 9 Rue Jean Casteran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 janvier 2025

119 100 €(1 654 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•72 m²

9 Rue Jean Casteran, 34150 Aniane

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Jean Casteran(1 990€)

4 Rue Jean Casteran(1 834€)

15 Rue Jean Casteran(1 994€)

1 Rue Jean Casteran(1 791€)

3 Rue Jean Casteran(1 790€)

17 Rue Jean Casteran(1 993€)

6 Rue Jean Casteran(2 062€)

5 Rue Jean Casteran(1 805€)

Prix du 9 Rue Jean Casteran dans son marché local

Prix du 9 Rue Jean Casteran par rapport à la voie

Sur Rue Jean Casteran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 9 Rue Jean Casteran se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Jean Casteran par rapport à Aniane et à Hérault

À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Casteran se situe 23.68 % en dessous de la moyenne de Aniane et -43.34 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 34.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.