18 Rue Porte Montpellier, 34150 Aniane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Porte Montpellier, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°16 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue Porte Montpellier, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Aniane.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Place Du Marché à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 271 mètres
- - Ecole élémentaire à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Porte Montpellier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Porte Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Porte Montpellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Porte Montpellier, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Porte Montpellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Porte Montpellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Porte Montpellier dans son marché local
Prix du 18 Rue Porte Montpellier par rapport à la voie
Sur Rue Porte Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 18 Rue Porte Montpellier se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Porte Montpellier par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Porte Montpellier se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Aniane et 6.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a augmenté de 24.52 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.
