21 Rue Porte Montpellier, 34150 Aniane
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Porte Montpellier, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 Rue Porte Montpellier, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Aniane.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Place Du Marché à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 261 mètres
- - Ecole élémentaire à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Porte Montpellier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Porte Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Porte Montpellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Porte Montpellier, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Porte Montpellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Porte Montpellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Porte Montpellier dans son marché local
Prix du 21 Rue Porte Montpellier par rapport à la voie
Sur Rue Porte Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 21 Rue Porte Montpellier se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Porte Montpellier par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 3 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Porte Montpellier se situe 22.24 % en dessous de la moyenne de Aniane et -9.96 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a augmenté de 24.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.
