3 Rue Porte Montpellier, 34150 Aniane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Porte Montpellier, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 3 Rue Porte Montpellier, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Aniane à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 7612 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0979 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0193 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0192 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0191 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0173 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Place Du Marché à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 318 mètres
- - Ecole élémentaire à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Porte Montpellier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Porte Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Porte Montpellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Porte Montpellier, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Porte Montpellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Porte Montpellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Porte Montpellier dans son marché local
Prix du 3 Rue Porte Montpellier par rapport à la voie
Sur Rue Porte Montpellier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 3 Rue Porte Montpellier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Porte Montpellier par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des appartements atteint 1 510 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Porte Montpellier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aniane et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aniane a baissé de 32.48 % sur 1 an et baissé de 46.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 397 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 236 €/m² sur la période récente.
